مهدی سلطان محمدی در گفت و گو با ماجرانیوز و در پاسخ به این پرسش که چرا خرید و فروش در بازار مسکن شمال کشور به حداقل رسیده است؛ گفت: «بخش زیادی از سرمایهگذاریهایی که در سالهای اخیر در حوزه مسکن و در شمال ایران صورت گرفته، جنبه حفظ ارزش پول و بهرهبرداری از نرخ […]
مهدی سلطان محمدی در گفت و گو با ماجرانیوز و در پاسخ به این پرسش که چرا خرید و فروش در بازار مسکن شمال کشور به حداقل رسیده است؛ گفت: «بخش زیادی از سرمایهگذاریهایی که در سالهای اخیر در حوزه مسکن و در شمال ایران صورت گرفته، جنبه حفظ ارزش پول و بهرهبرداری از نرخ تورم داشته و در واقع یک پوشش حفاظتی برای سرمایههای مردم در مقابل تورم بودهاست. بخشی از این سرمایهها در بازار مسکن تهران در گردش است و بخشی از آن نیز به شمال کشور میرود، چراکه قیمت مسکن در شمال به نسبت پایینتر است و سرمایهدارهای کوچکتر میتوانند در آنجا سرمایه خود را بکار گیرند.»
این کارشناس بازار مسکن افزود: «بازار مسکن شمال کشور بیشتر جنبه سوداگرانه دارد تا جنبه مصرفکننده و از طرفی این سرمایهگذاریها بیشتر معطوف به خرید زمین میشود.»
سلطان محمدی با اشاره به اینکه قیمت زمین در شمال کشور به قدری بالا رفتهاست که با این قیمت اگر فردی ویلایی بسازد و بفروشد، سود زیادی کسب نخواهد کرد؛ گفت: «سود ساخت و ساز همواره در شمال به نسبت پایین بودهاست چراکه ویلا یک جنبه سفارشی دارد و هر شخصی وابسته به نیاز خود ویلایی را طراحی و مصرف میکند و با بازار مسکن در تهران تفاوت میکند.»
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه در حال حاضر فعالیت سوداگرانه در بازار مسکن این منطقه به اوج رسیدهاست و حجم هیاهو در خصوص قیمتها نسبت به آنچه در واقع معامله میشود بالاتر است؛ گفت: «دادههای آماری متاسفانه در خصوص شمال در دسترس نیست اما با برداشتهای عمومی میتوان به این نتیجه رسید که نسبت خرید و فروش با نرخهای بالایی که اعلام میشود، پایین آمدهاست.»
سلطان محمدی در آخر گفت: «زمانی قیمتها از حجم بالای معاملات میآید و براساس آن میتوان قیمت بازار را به دست آورد، در شرایطی که قیمتها رشد شدید دارند قیمتهای متصور فروشندگان فراتر از آن چیزی است که معامله میشود و خریداری در بازار پیدا شود؛ در دورههای افزایش شدید قیمتها در شمال این اتفاق معمول است و قیمتهای ذهنی از قیمتهای واقعی بالاتر است و حجم معاملات پایین میآید.»
مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن شمال کشور را (اینجا) بخوانید.
۲۲۳۲۲۵
این مطلب بدون برچسب می باشد.
از زمان راه اندازی چک دیجیتال در کشور تا نیمه اول تیرماه سال جاری، بیش از دو میلیون و 35 هزار فقره چک الکترونیک ثبت شده است که از این میان بیش از 99 درصد چک های الکترونیک سررسیدشده، وصول شده است
در راستای حمایت از بازنشستگان ارجمند تحت پوشش، ثبتنام اینترنتی وام ازدواج فرزندان بازنشستگان صندوق بازنشستگی کشوری برای آن دسته از عزیزانی که تاریخ عقد فرزندانشان در بازه زمانی فروردین ۱۴۰۲ لغایت پایان تیرماه ۱۴۰۴ قرار دارد، قابل انجام و بررسی خواهد بود.
جلسه شورای هماهنگی بانکهای دولتی و نیمهدولتی با حضور مدیران عامل بانکها و مدیرعامل صندوق بازنشستگی کارکنان بانک ها در محل دبیرخانه شورای هماهنگی بانکها برگزار شد.
در راستای رویکرد پلتفرمی بانک ملت در توسعه خدمات بانکداری باز، پلتفرم هاب اعتباری با هدف دیجیتالی سازی کامل فرآیند اعطای تسهیلات طراحی و پیاده سازی شده است
دیدگاه بسته شده است.