مهدی سلطان محمدی در گفت و گو با ماجرانیوز و در پاسخ به این پرسش که چرا خرید و فروش در بازار مسکن شمال کشور به حداقل رسیده است؛ گفت: «بخش زیادی از سرمایهگذاریهایی که در سالهای اخیر در حوزه مسکن و در شمال ایران صورت گرفته، جنبه حفظ ارزش پول و بهرهبرداری از نرخ […]
مهدی سلطان محمدی در گفت و گو با ماجرانیوز و در پاسخ به این پرسش که چرا خرید و فروش در بازار مسکن شمال کشور به حداقل رسیده است؛ گفت: «بخش زیادی از سرمایهگذاریهایی که در سالهای اخیر در حوزه مسکن و در شمال ایران صورت گرفته، جنبه حفظ ارزش پول و بهرهبرداری از نرخ تورم داشته و در واقع یک پوشش حفاظتی برای سرمایههای مردم در مقابل تورم بودهاست. بخشی از این سرمایهها در بازار مسکن تهران در گردش است و بخشی از آن نیز به شمال کشور میرود، چراکه قیمت مسکن در شمال به نسبت پایینتر است و سرمایهدارهای کوچکتر میتوانند در آنجا سرمایه خود را بکار گیرند.»
این کارشناس بازار مسکن افزود: «بازار مسکن شمال کشور بیشتر جنبه سوداگرانه دارد تا جنبه مصرفکننده و از طرفی این سرمایهگذاریها بیشتر معطوف به خرید زمین میشود.»
سلطان محمدی با اشاره به اینکه قیمت زمین در شمال کشور به قدری بالا رفتهاست که با این قیمت اگر فردی ویلایی بسازد و بفروشد، سود زیادی کسب نخواهد کرد؛ گفت: «سود ساخت و ساز همواره در شمال به نسبت پایین بودهاست چراکه ویلا یک جنبه سفارشی دارد و هر شخصی وابسته به نیاز خود ویلایی را طراحی و مصرف میکند و با بازار مسکن در تهران تفاوت میکند.»
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه در حال حاضر فعالیت سوداگرانه در بازار مسکن این منطقه به اوج رسیدهاست و حجم هیاهو در خصوص قیمتها نسبت به آنچه در واقع معامله میشود بالاتر است؛ گفت: «دادههای آماری متاسفانه در خصوص شمال در دسترس نیست اما با برداشتهای عمومی میتوان به این نتیجه رسید که نسبت خرید و فروش با نرخهای بالایی که اعلام میشود، پایین آمدهاست.»
سلطان محمدی در آخر گفت: «زمانی قیمتها از حجم بالای معاملات میآید و براساس آن میتوان قیمت بازار را به دست آورد، در شرایطی که قیمتها رشد شدید دارند قیمتهای متصور فروشندگان فراتر از آن چیزی است که معامله میشود و خریداری در بازار پیدا شود؛ در دورههای افزایش شدید قیمتها در شمال این اتفاق معمول است و قیمتهای ذهنی از قیمتهای واقعی بالاتر است و حجم معاملات پایین میآید.»
مشروح گزارش درباره وضعیت بازار مسکن شمال کشور را (اینجا) بخوانید.
۲۲۳۲۲۵
این مطلب بدون برچسب می باشد.
عملکرد تولید ناخالص داخلی کشور در سه ماهه اول سال ۱۴۰۳ “با احتساب نفت” و “بدون احتساب نفت” به قیمت های ثابت سال ۱۳۹۵ به ترتیب به ۳۹۰۵.۱ و ۳۴۸۰.۵ هزار میلیارد ریال رسید که نسبت به دوره مشابه سال قبل از آن به ترتیب با افزایش ۳.۲ و ۲.۵ درصدی همراه بوده است. همچنین رشد اقتصادی به قیمت بازار در سه ماهه اول سال ۱۴۰۳ در مقایسه با فصل اول سال قبل معادل ۴.۲ درصد افزایش یافته است.
بانک آینده طی تفاهمنامهای با معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانشبنیان ریاست جمهوری و در راستای حمایت از تولید و دانش فنی اشتغالآفرین و همچنین حفظ محیطزیست، جلوگیری از آلودگی هوا و کاهش هزینههای انرژی، در ایجاد نیروگاه خورشیدی در استان هرمزگان، مشارکت نمود
جلسه هماهنگی هشتمین دوره قرعهکشی حسابهای قرضالحسنه پسانداز بانک سینا با حضور نماینده دادستان کل کشور، نمایندگان بازرسی و انفورماتیک بانک مرکزی جمهوری اسلامی، رئیس هیئت مدیره، قائم مقام و معاونان مدیرعامل بانک سینا و دیگر اعضای هیأت نظارت بر فرآیند قرعهکشی برگزار شد.
رئیس هیئتعامل صندوق توسعه ملی در نشست هیات مدیره بانک سینا با اشاره به اهمیت استفاده از هوش مصنوعی برای ارائه محصولات خلاقانه و نوآورانه گفت: با توجه به همین موضوع، امسال در صندوق توسعه مالی سال هوش مصنوعی نامگذاری شده و استفاده از ظرفیت هوش مصنوعی در صنعت بانکداری نیز اجتناب ناپذیر است.
دیدگاه بسته شده است.